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球探网-北京租房市场回暖 租金连续3个月上涨

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人气:54660发表时间:2021-10-01【
本文摘要:球探网,球探网官方网站,中新社北京9月1日电记者李控贝壳研究院发布了最新的房地产市场报告。

中新社北京9月1日电记者李控贝壳研究院发布了最新的房地产市场报告。8月份,全国重点城市土地和二手房市场在疫情来袭后基本完成修复,累计成交较上年同期。其中,北京二手房市场成交量增加,租赁市场租金连续三个月上涨。

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北京租赁市场回暖,租金连续三个月上涨。报告显示,从成交量来看,8月北京租房市场持续回暖,环比上涨12.2%,已超过5月成交量水平。不仅是今年年初以来成交量最高的月份,也是2019年以来成交量最高的月份。从价格上来看,在北集租房之后。

5月租赁市场止跌,6月、7月、8月连续三个月上涨。8月份,北京租赁市场平均租金为每平方米86.6元,环比上涨0.5%,同比下降1.0%。业内人士预测,由于租赁旺季和毕业季需求逐步释放,疫情对租赁市场的影响将逐渐减弱。

9月市场将回归常态,市场热情可能有所下降。二手房方面,8月份北京成交量比去年增加7套。%,比上年增长 49.6%。报告显示,1-8月,北京二手住宅成交量与去年同期基本持平。

买卖双方的交易周期缩短至年内最低水平,并受到影响。此前市场上的疫情基本消退。值得注意的是,北京城市圈新房市场恢复最快。

报告显示,截至8月底,北京城市圈累计成交量同比下降至-2.5%,市场基本回暖。与此同时,前8个月,北京住宅用地市场累计成交面积由负转为6%。北京二手住宅成交周期缩短至年内最低水平。报告显示,8月份,北京二手住宅客户交易周期较上月缩短3至96天,住宅客户交易周期较上月缩短6至121天.与去年同期相比,买家和卖家的交易周期依旧。

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处于上位,但已缩短至年内最低水平,与2019年12月基本持平。业内预计,未来北京二手住宅成交量将有所回升,但增长速度有限。

成交多以刚性需求为主,市场有望稳中有升。完成编辑:白佳宜。


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